Před prodejem bytu, domu nebo pozemku
Odhad ceny nemovitosti v Ostravě a okolí
Chcete vědět, za kolik byste mohli prodat? Pošlete údaje o svém bytu, domu nebo pozemku. Připravíme orientační cenové rozpětí s vysvětlením, z čeho vychází.
Zdarma. Bez povinnosti prodat nám nemovitost.
Cena v inzerátu a cena při prodeji
Proč nestačí cena sousedního bytu
Cena v inzerátu říká, kolik prodávající požaduje. Teprve dohodnutá kupní cena ukáže výsledek prodeje. I dva byty ve stejné ulici se mohou lišit stavem, vlastnictvím, patrem nebo příslušenstvím.
Při odhadu proto porovnáváme vlastnosti nemovitostí i dostupné cenové údaje. Vysvětlíme, na čem rozpětí stojí a které informace ještě chybí.
Začněte výběrem nemovitosti
Vyplňte základní údaje a zvolte, jak se Vám máme ozvat. Ostatní podrobnosti můžete doplnit později.
Raději zavoláte nebo napíšete? 792 430 301 · info@vykupyostrava.cz
Každý typ potřebuje jiné údaje
Odhad ceny bytu,
domu a pozemku
Samotná výměra cenu neurčí. Ve formuláři proto uvidíte otázky podle nemovitosti, kterou vyberete.
Byt a dům, ve kterém je
Vedle plochy a dispozice potřebujeme znát stav bytu i domu, patro a výtah. Uveďte, zda jde o osobní vlastnictví, nebo družstevní podíl. Balkon a sklep rozlište od plochy bytu.
Dům, jeho stav a pozemek
Popište střechu, rozvody, vytápění a známé vady. Nová kuchyň sama nevystihne stav celé stavby. Plochu domu a velikost pozemku uvádějte zvlášť.
Pozemek a jeho využití
Rozhoduje také přístup, sítě a možnosti výstavby. Pomůže obec, katastrální území a parcelní číslo. Označení „stavební“ je potřeba ověřit podle konkrétních podkladů.
Nemusíte mít všechno hned
Co si k odhadu připravit
Začněte základními údaji ve formuláři. Pokud máte další podklady, napište, co je k dispozici. Jejich doplnění domluvíme podle potřeby.
Do poznámky nepište rodné číslo, číslo účtu ani údaje z osobních dokladů. Fotografie a dokumenty můžete doplnit po domluvě.
Vyplnit údaje k odhaduAdresa nebo označení parcely
Konkrétní poloha pomůže porovnat okolí a podobné nemovitosti.
Údaj o ploše
Napište, odkud výměru znáte a co zahrnuje. Přibližný údaj tak označte.
Popis stavu a vlastnictví
Opravy, známé vady, podíl, nájem nebo věcné břemeno. Uveďte podstatné okolnosti.
Inzerát, fotografie či půdorys
Odkaz na inzerát můžete přidat do poznámky. Další podklady doplníte po domluvě.
Podle toho, k čemu cenu potřebujete
Před prodejem, nebo
pro banku či notáře?
Náš odhad Vám pomůže s první představou o prodejní ceně. U ocenění pro instituci si předem ověřte její požadavky.
| K čemu cenu potřebujete | Vhodný podklad | Co ověřit |
|---|---|---|
| Chystáte se prodávat | Orientační cenové rozpětí. | Z jakých údajů vychází a co dosud není ověřené. |
| Žádáte o hypotéku | Ocenění podle požadavků banky. | Kdo jej připraví a jaké dokumenty banka přijme. |
| Řešíte dědictví, soud či úřad | Ocenění požadované danou institucí. | Typ podkladu, zpracovatele a datum, ke kterému se oceňuje. |
Tato žádost neobjednává znalecký posudek ani bankovní ocenění.
Chci odhad před prodejemCo následuje po odeslání
Jak Vám odhad připravíme
Projdeme Vaše údaje
Podíváme se na lokalitu, parametry a stav nemovitosti. Pokud chybí důležitý údaj, ozveme se k doplnění.
Porovnáme podobné nemovitosti
Zohledníme rozdíly, které mohou cenu ovlivnit. U neověřených údajů vysvětlíme, z jakých předpokladů vycházíme.
Ozveme se s odhadem
Sdělíme cenové rozpětí a jeho předpoklady. Potřebujete odpověď k určitému dni? Napište to do poznámky; termín si potvrdíme.
Kdo odhad připravuje
FiaReal s.r.o.
Odhad poskytuje FiaReal s.r.o., IČO 27846393. Firma také přímo kupuje nemovitosti. Toto posouzení slouží k orientaci před prodejem. Není nezávislým znaleckým posudkem.
Nabídku odkupu si můžete vyžádat zvlášť. Její cenu a podmínky posoudíte samostatně.
Více o FiaRealuNež odešlete žádost
Na co se ptáte
u odhadu ceny
Chybí Vám některý údaj nebo potřebujete cenu pro jiný účel? Tady najdete, jak postupovat.
Zeptejte se telefonicky792 430 301Kolik orientační odhad stojí?
Tento odhad je zdarma. Pošlete základní údaje o nemovitosti a kontakt pro odpověď. Odesláním žádosti se nezavazujete k jejímu prodeji.
Vypočítá formulář cenu hned po odeslání?
Ne. Údaje posoudíme a následně se Vám ozveme telefonicky nebo e-mailem podle Vaší volby. Potvrzení odeslání znamená přijetí žádosti; samotný odhad ještě neobsahuje.
Co když neznám všechny údaje?
Vyplňte povinná pole označená hvězdičkou, ostatní můžete přeskočit. Je-li výměra přibližná, napište to do poznámky. Pokud neznáte ani základní parametry, zavolejte nám; domluvíme se, co lze doplnit.
Proč uvádíte cenové rozpětí?
Rozpětí zohledňuje, že z dostupných údajů nemusíme znát všechny vlastnosti nemovitosti. Bez prohlídky mohou zůstat neověřené vady nebo technický stav. Po doplnění podkladů lze odhad zpřesnit; konečná kupní cena bude záležet na dohodě s kupujícím.
Mohu poslat nemovitost, kterou už inzeruji?
Ano. Do poznámky přidejte odkaz na inzerát, současnou cenu a dobu, po kterou nemovitost nabízíte. Uveďte také podstatné informace, které v inzerátu chybí. Cena uvedená v nabídce sama nepotvrzuje cenu při prodeji.
Hodí se tento odhad pro hypotéku nebo dědictví?
Je určen k orientaci před prodejem. Pokud ocenění potřebujete pro banku, notáře, soud nebo úřad, nejdříve si u nich ověřte požadovaný typ podkladu a datum ocenění. Tato žádost jejich požadované ocenění neobjednává.
Musím potom prodávat FiaRealu?
Ne. Odhad můžete využít pro vlastní rozhodnutí. FiaReal také přímo kupuje nemovitosti; pokud chcete nabídku odkupu, požádejte o ni samostatně. O případném prodeji rozhodnete podle její ceny a podmínek.
Začněte základními údaji
Pošlete nám svou nemovitost k posouzení
Vyberte byt, dům nebo pozemek. Zbytek formuláře se přizpůsobí Vaší volbě.